quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể rất tốt theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây lắp: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây xanh toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố số 1 ảnh hưởng đến thiết kế. bạn có thể Đánh giá hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư chi tiêu cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng toàn diện công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện và tổng thể thì đây là hướng rất tốt.

giống như các cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, cục bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu nhắm đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió xuất sắc “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời gồm lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
bình luận giữ lại xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ lại xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách thăm thì tất cả bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

Ưu điểm của cách thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thoải mái hơn những, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng bình an hơn nếu chẳng may tất cả sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm đưa ra phí xây dựng của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn cho Chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn tất cả thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về phương án đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc xây dựng cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích cỡ hợp lý . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường gọi là “giếng trời” trong chung cư là một bỏ ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích ví dụ của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

Mang lại ánh sáng đầy đủ cho toàn bộ các phòng trong căn hộ
đem lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
đưa về tính làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A tất cả đến 7 giếng trời.
Đánh giá thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời bao bọc tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có công dụng thông gió khá giỏi. dựa vào đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng đãng hơn.

Đánh giá thang máy

phần trăm thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A xuất sắc hơn nhiều ở Block B. mặc dù xác suất 2.67 cũng đã bảo đảm an toàn tốt cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ có cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời bình luận thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng cách thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng tốt nhất tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không gian động

không khí động căn hộ bao gồm gồm bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không khí này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và khoa học.
lời nhận xét không gian tĩnh

không gian tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung quy hoạch tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
lời nhận xét không gian phụ

không gian phụ gồm có ban công và sân phơi và không gian đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không tất cả mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì giải pháp kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ có điều đáng tiếc là một trong những số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió thoải mái và tự nhiên.

Các bạn có thể xem lại cục bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu tất cả thể liên hệ mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .